前北山酒店改建为一居室公寓

北山的一栋曾经是酒店的建筑已经完成了一居室公寓的改造。

布兰登·弗雷斯帮助领导了一个团队，负责将位于罗利纳瓦霍大道1105号的1105 Flats新建筑群中的127间酒店客房改造成出租房。

根据公寓大楼的网站，公寓单元面积从 371 平方英尺到 507 平方英尺不等。

该地点曾经是北罗利中城凯悦嘉轩酒店，于 2022 年 4 月关闭。

新的公寓大楼设有娱乐室、咖啡吧和便利店。

鲍勃·默里位于加利福尼亚的公司Magma Equities是这一转变的幕后推手。他说，从酒店改建为公寓大楼是他的公司的第一次。

“这很有挑战性，”默里说。“这花费了更长的时间，比我们预期的要多一点资金，但这只是为了满足城市的规范和城市要求，以建立一个高质量的项目。

弗雷斯在八月份表示，该项目并非没有挑战。城市代码要求每个单元都有一个水电表。此外，开发人员必须在不是为烹饪而设计的房间里创建厨房。

“我们还将有一个炉灶放在柜台上做饭，当他们完成后，他们可以把它收起来以节省空间，”弗雷斯说。

North Hills 的 1105 Flats 的租金将在 1119 美元到 1391 美元之间。

根据美国住房和城市发展部的数据，威克县的一居室公寓的公平市场租金为 1466 美元。与去年威克县一居室单元的 1250 美元成本相比，这是一个增长。

默里说，这套公寓非常适合刚起步的年轻租房者。

“我们看到人口统计学不需要很多东西，他们住在较小的空间里，花钱的方式不同，”默里说。

周五，杰西卡·麦克劳德出于好奇参观了一间改建的酒店的公寓。她说，考虑到市场上其他地方的价格，她认为租金成本是合理的。

“我以前住过单间公寓，它没有这里的那么大，”麦克劳德说。“而且，我喜欢他们添加的触感。”

弗雷斯认为，改造这样的空间将有助于降低住房成本。

“只要我们能继续提供尽可能多的住房机会，总会有人想要填补它，”弗雷斯说。

当谈到将办公楼改造成住房时，WRAL Investigates采访的一些专家表示，开发商拆除它并从头开始通常更便宜。