加息冲击！瑞典房产巨头SBB股价狂跌求售

　　曾是北欧最强经济体的瑞典，不敌疫情与加息冲击，房地产市场大起大落，该国房地产巨头SBB董事会日前表示，将寻求出售整个集团或部分事业部门，不过在表示将暂停偿还混合债券之利息后，周三(31日)盘中后股价暴跌22.61%，今年迄今SBB跌近80%， 股价再创历史新低。

　　综合外电报道，SBB现正面临高利率、房地产价格下滑和银行放款紧缩的多重打击，此外，考量SBB的流动性不佳，继标普之后，惠誉也将其信用评等调降至垃圾级，这使得深陷债务的SBB更难进行再融资，对此，SBB近期设法提高流动性，包括停发股利、将部分股权出售等。

　　瑞典恐将成为今年欧洲经济表现最差的国家之一，房价狂跌与高负债水平打击消费者信心和房市，该国政府也将房地产问题视为影响其金融稳定性的风险要素，避险基金也大量放空瑞典房地产公司的股票。

　　为抑制通胀，瑞典央行屡次加息，利率已从去年7月的0.25%低点上升至4月的3.5%，未来还可能持续加息，导致房市屡屡承压。