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万科18.98亿元竞得宁波江北区2宗地块 溢价率均为49.9%
时间:2020-07-31 16:51:40 来源:中国基金网
  中国基金网7月31日讯 据2020年上半年全国房地产企业拿地排行榜,万科拿地金额313亿元,排名第十七,拿地面积520万平方米,排名第十,和往年相比,万科拿地金额大幅减少。但是在下半年开局,万科拿地的速度加快,首次潍坊拿地布局山东第七城,并于今日,竞得宁波江北区2宗地块,封“宁波地王”。

  7月31日,宁波江北区2宗地块集中出让,最终万科以总价18.98亿元竞得2宗。

  经过176轮竞价,宁波方惇房地产信息咨询有限公司(万科)以总价99368.64万元竞得江北区CC09-02-11地块,楼面价14840元/㎡,溢价率49.9%,配建人才安居房建筑面积4200㎡。

  地块编号甬储出2020-076号,地块名称江北区CC09-02-11地块,出让面积4.19万平,用途为住宅用地,容积率1.6,建筑面积6.69万平,起始价6.63亿元。

  据土地出让文件显示,本地块实施“限房价、竞地价”方式出让。该地块小高层住宅产品类型(7-11层)毛坯销售均价不高于21900元/m,多层住宅产品类型(4-6层)毛坯销售均价不高于24200元/m,以上各个产品类型的毛坯最高销售单价不超过其毛坯最高销售均价的1.1倍。该地块若实行全装修交房,装修标准应当符合该项目预售许可时政府相关政策要求。该地块车位销售价格不高于20万元/个。

  经过41轮竞价,宁波鄞州云邦房地产信息咨询有限公司(万科)以总价90395.77万元竞得江北区CC09-02-12地块,楼面价14990元/㎡,溢价率49.9%,配建人才安居房建筑面积2200㎡。

  地块编号甬储出2020-077号,地块名称江北区CC09-02-12地块,出让面积4.16万平,用途为住宅用地,容积率1.45,建筑面积6.03万平,起始价6.03亿元。

  据土地出让文件显示,本地块实施“限房价、竞地价”方式出让。该地块小高层住宅产品类型(7-11层)毛坯销售均价不高于22000元/m,多层住宅产品类型(4-6层)毛坯销售均价不高于24300元/m,以上各个产品类型的毛坯最高销售单价不超过其毛坯最高销售均价的1.1倍。该地块若实行全装修交房,装修标准应当符合该项目预售许可时政府相关政策要求。该地块车位销售价格不高于20万元/个。

万科18.98亿元竞得宁波江北区2宗地块-中国网地产
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  截至7月31日收盘,万科最新股价26.84元/股,跌幅0.15%,成交量73.3万手,成交额19.7亿元,换手率0.75%,市盈率62.4,总市值达3118亿元。

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