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陆家嘴今年上半年实现房地产租赁收入17.64亿元 同比减少9%
时间:2020-07-28 16:19:08 来源:中国基金网
  中国基金网7月28日讯 随着中央“稳地价、稳房价、稳预期”的房地产调控,以及今年新冠疫情的影响,以商业地产为核心的陆家嘴金融贸易公司,和去年同期相比,在今年上半年的业绩增长中出现大幅下滑:归属股东净利润16.78亿元,同比下降18.01%。在房地不炒的大环境下,陆家嘴金融贸易公司房地产租赁收入和住宅物业销售签约面积的减少,也反映着2020年中国房地产行业下行压力的增大。

  28日,陆家嘴发布第二季度经营简报。至二季度末,陆家嘴持有的主要在营物业总建筑面积超272万平方米,其中甲级写字楼的总建筑面积173万平方米,高品质研发楼的总建筑面积33万平方米,商业物业的总建筑面积45万平方米,住宅物业的总建筑面积9万平方米,酒店物业的总建筑面积12万平方米。

  1-6月,陆家嘴实现房地产租赁收入为17.64亿元,同比减少9%。

  至二季度末,陆家嘴在售的住宅项目主要为天津海上花苑二期、苏州15地块二期、上海及天津存量房、存量车位的销售。以在售面积为基础计算的去化率约47%。

  1-6月,陆家嘴住宅物业销售签约面积1.17万平方米,合同销售金额3.10亿元。1-6月,陆家嘴实现住宅销售(含车位及配套商铺)现金流入3.69亿元,同比减少66%。

  2020年6月30日,陆家嘴全资子公司上海佳川置业有限公司以人民币54,910万元竞得上海市浦东新区川沙新市镇C06-01、C06-02地块的国有建设用地使用权。该地块土地总面积27,643.1平方米,规划总建筑面积约58,146.2平方米,土地用途为办公、商业。

  截至7月28日收盘,陆家嘴金融贸易公司最新股价12.1元/股,涨幅1.00%,成交量2.64万手,成交额3181万元,换手率0.09%,市盈率16.04,总市值达488亿元。

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